藤和ハイタウン比治山

  • 広島県広島市南区比治山本町

  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,780万円
47.7万円/㎡
相場
3,652万円
46.1万円/㎡
2,362
3,222
4,082
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,082万円
40.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和ハイタウン比治山
3,780万円（47.7万円/㎡）/ 5階 / 79.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,780万円47.7万円5階 79.26㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
藤和ハイタウン比治山
広島市南区比治山本町
南区役所前駅2分 3,780万円47.7万円79.26㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1988年40戸RC
2024/08/06ライオンズステーションプラザ広島
広島市南区大須賀町
広島駅7分 3,480万円44.6万円78㎡1LDK3階 / 11階建 西1990年54戸SRC
2024/08/20ダイアパレス宇品西
広島市南区宇品西四丁目
海岸通駅7分 2,480万円36.2万円68.44㎡3LDK10階 / 12階建 南1989年47戸SRC
2025/10/01東雲本町パークマンション
広島市南区東雲本町二丁目
段原一丁目駅25分 2,380万円36.2万円65.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年56戸RC
2025/10/25大州コープマンション
広島市南区大州五丁目
天神川駅8分 2,990万円37.8万円79.06㎡3LDK6階 / 10階建 南東1983年69戸SRC
2024/07/21パークマンション宇品
広島市南区宇品海岸三丁目
海岸通駅1分 2,780万円36.7万円75.7㎡3LDK11階 / 12階建 南1987年51戸SRC
2024/10/28パルハイツ東雲
広島市南区東雲二丁目
広島駅25分 2,490万円38.4万円64.8㎡3LDK7階 / 12階建 南東1983年66戸SRC
2025/11/25大州COOPマンション
広島市南区大州五丁目
天神川駅7分 2,990万円37.8万円79.06㎡3LDK6階 / 10階建 南東1983年69戸SRC
2025/12/16ステイツ野村向洋
広島市南区青崎二丁目
向洋駅4分 2,990万円49.0万円61㎡3LDK2階 / 10階建 南1992年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は広島市南区の平均と比較して71.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市南区
27.8万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン比治山
所在地広島県広島市南区比治山本町
交通広島電鉄5系統南区役所前駅徒歩2分
築年月1988年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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